【房产证印花税必须交吗】评论:“廉租房”有没有上演变形记


发布时间:2021-03-04 07:58:17 阅读量:611 作者:楷瑞

及时回应社会热点问题、直面公众对公共事务和社会问题的追问,是政府的义务和责任房产证印花税必须交吗。公众在热点事件中的质疑与追问,都是应当引起相关部门和监管机构高度关注的民意表达。去年10月,国务院公布的《关于进一步加强政府信息公开回应社会关切提升政府公信力的意见》指出,各地区各部门应设置专门机构或明确专人负责,确保在应对重大突发事件以及社会热点事件时不失声、不缺位。

今天,是河南郑州“公务员小区”事件见报的第二天,不知郑州官方是否准备好了回应网友的质疑。此前,有媒体报道说,官方网站资料显示,该项目土地用途为“廉租房用地”,但小区建设豪华高端,更离奇的是,2014年当地机关事务局的财政拨款里,有535万元用做该小区的服务管理经费。

馨悦苑究竟是廉租房还是公务员小区?一天里,舆情不断发酵,要求有关方面做出解释的声浪一浪高过一浪房产证印花税必须交吗。遗憾的是,直至当晚10点,有关方面并无片言只语的回应。

沉默不能化解舆论的质疑,相反,有关部门“躲猫猫”式的姿态,很容易激起公众更大的疑虑。

在“公务员小区”事件上,公众所期待的回应并不复杂,甚至不需要有关部门进行详细、深入的调查——只需将那些来自规划部门、政府财务部门的信息公开,将馨悦苑小区的建设标准及使用人群信息进行比对,就能得出结论,原本规划的“廉租房”用地,究竟有没有上演一出“变形记”。

即使该小区确实为“廉租房”,公众关于该项目信息公开的要求也不为过。廉租房项目建设资金、标准、申请人的信息,涉及财政资金,关乎公共利益,社会公众自然对其拥有知情权、表达权、监督权。

回到郑州“公务员小区”事件,当地政府沉默的原因无非有三种:其一,觉得“清者自清”,不屑回答;其二,回应程序比较复杂,需层层报批,难以迅速回答;其三,无法说清其中的问题,不好回答。但是,舆论怕是不会主动去辨析沉默背后的缘由,从目前热转的各种微博评论来看,面对有关方面的沉默,旁观者只会简单将之归结为两个字:腐败。有关方面的沉默究竟是不得已,还是不作为,且看且等待。

只需将那些来自规划部门、政府财务部门的信息公开,将馨悦苑小区的建设标准及使用人群信息进行比对,就能得出结论,原本规划的“廉租房”用地,究竟有没有上演一出“变形记”。 本报特约评论员郝洪

“现在其实没啥变化,因为今年业绩已经基本上都完成了,各家考虑的是明年怎么办的事儿。”一位房企业内人士表示,对一些年底前计划开盘,但还没开盘的项目影响会更大一些,特别是价格高的顶豪产品。

目前不少房产电商和物业服务都植入了金融概念。搜房网旗下有金融服务平台,“天下贷”网站可以提供投资、贷款、房产众筹、债权转让等服务,而彩生活旗下也有自己的金融服务平台——彩付宝,为业主提供安全支付,实现社区内部积分兑换,社区金融业务牢牢提升了客户黏度。

而业内人士张小斌也表示,调控新政的快速落地,加上央行的收紧预期,四季度楼市调整的可能性加大。

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凤凰和熙正式开盘日为8月29日,一期共有304套房源,开盘当天首批计划只推200多套房源。目前,因已登记的意向客户太多,该楼盘决定摇号销售。8月15日至25日期间,凡自愿交纳5万元诚意金的客户,可在8月27日参加摇号。截至8月17日中午11点半,已有162人分别交纳了5万元诚意金。

《2015年上海市国民经济和社会发展统计公报》里的一组数据令人惊异——2015年年末,上海外来常住人口减少了14.77万人,同比下降1.5%,其在全市常住人口中的占比下降了0.5个百分点,降至40.6%。这是上海15年来首次出现外来常住人口负增长。

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不过,尽管首付比例四成已渐成一条硬杠杠,当记者向位于良渚文化村的一热销楼盘售楼处咨询时,售楼小姐却透露了这么一条信息:“就在几天前,与我们合作的一家国有银行出台了一个临时性政策。在首套房贷已经结清的前提下,二套房首付只需支付房款的二成,而且利率和购买首套房一致。”

房地产商囤地,看重的就是土地资源沉积后带来的溢价效益。一方面,土地属于有限稀缺资源,囤一点少一点,囤地的直接结果是导致地方新增土地供应的价格狂飙,由此带来一个又一个“地王”,而当新增土地价格一涨,囤积的土地自然就溢价,这就对存量土地闲置“待价而沽”形成了反向激励:闲置越久,溢价越多;另一方面,房地产商借助囤地推高地价的同时,也必然会鼓吹机械的成本决定论,以刚拿的地价直接匡算出用昨日土地建成的房价,从而轻松带动房价飙升,拉高消费者对楼市高价的预期。这种恶性循环的结果,就是房价越来越高,拿地与用地领域的猫腻越来越多,规范房地产市场的难度越来越大。

一、买房前,首先要详细了解二手房的情况,弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的,即使房子再好也不能买。

旗下也有香港上市公司的许荣茂便是“反周期”操作的赞成者,他表示,商业地产的走强是必然,只是和住宅市场有“时间差”而已,“经济一旦回暖,不会一边独冷一边独热,只是有的领域快一步,有的领域慢一步”。上海统计局人士透露,1-7月,上海房地产开发投资777.15亿元,比去年同期增长0.9%。其中,上半年火爆的商品住宅市场的背后,新增投资为451.37亿元,比去年同期下降6.2%;而表面平淡的办公楼市场投资103.8亿元,增长8%。据统计,加上商铺和其他物业投资,住宅市场外的物业投资已经超过300亿元。

最近半年来一连串的降息和降准,也并不是“强刺激”和“大放水”。中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军指出,判断货币政策的执行情况很关键的指标是广义货币供应量M2。3月末,我国M2余额同比增长11房产证印花税必须交吗.6%,低于12%左右的全年预期目标。“从M2看,货币政策没有搞‘强刺激’和‘大放水’,未来货币政策还有预调微调的空间。”

(2014年7月24日在德州市袁桥社区警务室向户籍民警叮嘱道)

长宁古北和徐家汇也是如此。据21世纪不动产上海锐丰古北二店经理姚力艺介绍,门店附近挂牌相对较多的上城,现在单价在3万元/平方米左右。目前外籍人士挂牌量占比三成左右,但是外资吸纳量并不明显,选择继续谨慎观望占多数。

小区 廉租房 郑州

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网友评论:

来自德惠的网友说:评论时间:2021-03-04

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2021-03-04

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-03-04

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-03-04

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自同江的网友说:评论时间:2021-03-04

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-03-03

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-03-03

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2021-03-03

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-03-02

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2021-03-02

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


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