【房产证记录】重庆二手房交易出现小高潮 卖方主动为买方减负


发布时间:2021-03-08 11:47:55 阅读量:187 作者:柠浩

这套二手房房龄刚满两年,按照目前的政策还免征营业税,当中介提醒说未满5年的二手房需缴纳1%的个人所得税时,卖家很爽快地主动承担了一共3500元的个税房产证记录。“半年前,这套房子以32万的价格挂出去都无人问津,现在卖到35万,也比较知足了。”卖家表示。

“按原来的行规,所有税赋都由买家承担,但有的交易,卖家却主动提出承担部分税赋。”昨日,在钢运置业五红路上一家店铺,置业顾问表示,二手房交易营业税“五改二”以来,不少的买卖双方都表示出相当的诚意,力争在今年最后20天左右的时间里完成交易,使得整个二手房交易近日再度出现小高潮。

12月9日,国务院常务会议公布了楼市政策的调整办法:个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。我市的一笔交易也在两天内迅速谈成——长安丽都一套建面50多平方的精装房,以35万的价格卖出。

“现在来买房和卖房的,都抱着很大的诚意。”钢运房产的置业顾问称,营业税政策公布后,“中介的业务量和咨询量比前段时间起码增加了50%以上。”许多房主尽管摆明不降价,但还是体现出一定的灵活性,“因为他们也知道,要买方转过年就多拿出2万~3万,显然不现实。”

对二手房年前的走势,各家中介都表示非常乐观。中原地产副总何伟坚表示,在年底实施的各项房产调控政策中,营业税年限调整是“分量最重”的一项,在营业税调整前,买卖双方都会考虑“避税”,这样就增加了交易机会。同时,对于一部分握有多套房产的卖房者来说,会急于出手,甚至可能出现“低价出售”现象。

记者 陈富勇

2012年7月,公司与海城三岩矿业有限公司就菱镁矿开发签订了战略合作协议;2012年11月,公司与连云港市丽港稀土实业有限公司 (简称“丽港稀土”)签署了增资协议,公司通过增资丽港稀土进入稀土冶炼分离行业,并致力于将丽港稀土发展成为一家集稀土分离、深加工应用、再回收为一体的较为完整产业链的稀土行业领先企业之一。

具备注册会计师身份的“70后”姚佳,如今越发追求生活品质。2011年,刚具备技术移民条件的姚佳计划移民加拿大,她向记者回忆道:“2009年加拿大还缺会计师,我同学过去了;等我2011年够资格再申请,加拿大停止接收会计师技术移民了。”接着,她后悔说:“这两年加拿大的房价也没少涨,我当初也没想起,人过不去先投资买套房。”

商品住房配建廉租房不能形成独立区域、不能成栋建设的,项目实施单位可按照每平方米3700元向市财政专户缴纳配建廉租住房建设资金,由市房管局易地建设。配建廉租住房户型建筑面积控制在50平方米以下。水、电、气、暖实行“一卡通”式设计。

事实上,在这样的空窗期,确实有不少经适房家庭再次购买商品房并没有遇到什么问题。东新园某位业主,2003年买的经适房,之后在2013年上半年买了一套商品房,办购房手续及之后办理产权都没有接到任何关于“回购”的通知。据记者了解,这样的情况不在少数。毕竟杭州的经适房已经推出10年以上,再买一套商品房作为改善是很正常的。

那么在2013年9月12日之前买了经济适用房,又买商品房的,又如何进行约束?《意见》给出了明确的操作办法:

耕地、天然林地、国家级公益林地、重要湿地、城镇公园绿地、饮用水源保护区和文化自然遗产地等区域,今后严禁建设主题公园。昨日,(湖北)省发改委官网发出通知,就转发国家有关部委规范主题公园发展若干意见拿出了我省的具体实施办法。

但《每日经济新闻》记者了解到的情况则与上述描述有出入房产证记录。

经过71轮激烈竞拍后,4月份刚进驻台湖的泰禾再次高价拿地,以11.25亿元和配建7.3万平方米公租房成功摘得,溢价率为48%,折合平均楼面价8519元/平方米,北京中原地产市场总监张大伟告诉记者,“按照保障房6000元/平方米的回购价计算,商品房的成交楼面价在1.53万元/平方米左右。”

记者从浙江台州天台法院获悉,该院已经下发裁定,宣告天台县建安房地产有限责任公司破产,意味该公司从2004年开始开工建设的烂尾楼——金色广场也将进入拍卖程序。天台县始丰新城西大门入口处,有一处裸露着钢筋水泥的楼盘,这就是该县“第一烂尾楼”金色广场楼盘。

农民工现场举报自己施工的海尔家居工地存在质量问题。长城网 孙泽恒 摄

而从一线城市所有土地出让情况来看,截至11月18日,一线城市买地收入已高达4519亿元。

但《每日经济新闻》记者了解到的情况则与上述描述有出入。

相信,未来能够成功的房地产企业转型模式都是不一样的,千变万化,成功的那种模式,只属于勤恳做事和探索的房地产开发商和营销职业经理人们。

杭州透明售房网显示,截至昨日(5月20日)16时,国际城从2011年9月至今已开盘三次,但938套房源中还有678套处于可售状态,尤其是今年推出的440套房源,还有326套房源可售。

但中房信研究总监薛建雄告诉《每日经济新闻》记者,随着成交价格的上调,成交量已有所下滑。远郊的一些楼盘已经有下调售价的趋势。实习记者 顾晟昱(每日经济新闻)

作为去年广州新型城市化发展学习调研活动的重要组成部分,广州市委宣传部耗时一年,精心策划组织编写《广州新型城市化发展丛书》。在昨日举行的座谈会上,与会专家纷纷发言表示,《广州新型城市化发展丛书》是广大社科专家的智慧结晶,是丛书创作人员对城市发展规律深刻认知的综合体现,是广州一年来对新型城市化知识学习和实践探索的重要成果。丛书的编写出版,对凝练和引导广州新型城市化实践探索具有重大意义。

农民工现场举报自己施工的海尔家居工地存在质量问题。长城网 孙泽恒 摄

民生银行 95折优惠 首付至少6成房产证记录,利率上浮10%

根据中国信托业协会公布的数据,今年第一季度,房地产信托余额7701.79亿元,累计新增规模达1532.17亿元,同比增长12.18%。

法院认为,被告人吴彬利用职务便利非法收受他人钱财,已构成非国家工作人员受贿罪,鉴于其系初犯、偶犯故从轻处罚,判处有期徒刑五年。昨日宣判现场,吴彬拒绝在判决书上签字并表示会上诉。

这套书是2012年以来,广州开展以新型城市化为战略导向的大型学习考察调研活动的丰富,从这套书的编撰以及比较来说,系统讨论新型城市化发展思路,特别是关于广州未来新发展、新坐标,在全国范围内,各个城市相比较而言,还是鲜见的。

上周深圳一手住宅再创二月份以来周成交新高,价格则平稳回落;二手住宅量价齐升。

“急切病”一旦大规模发作,将对整个社会肌体造成危害。离开承包土地和宅基地的农民一旦失去收入来源和社会保障,生活必然陷入贫困。同时,为创造就业盲目推进产业发展,极易造成重复建设和过度投资,加剧仍然存在的产能过剩,更有可能引发新一轮圈地卖钱。

交易 二手房 小高潮

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网友评论:

来自淄博的网友说:评论时间:2021-03-08

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-03-08

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-03-08

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-03-08

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-03-08

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-03-07

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-03-07

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-03-07

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-03-06

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2021-03-06

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


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