房企月报领英 上海华信证券|5月降价抢收 远洋集团、新城控股“掉队”


发布时间:2020-10-21 23:35:43 阅读量:15546 作者:宇洋

土地市场持续升温 龙湖、中海单月拿地超500亿元领英 上海华信证券

房企月报|4月销售反弹中有分化 万科旭辉等量价齐跌

3月销售环比改善 中国铁建等销售金额同比下滑

5成千亿房企2月销售额降超50% 滨江荣盛跌幅最高

龙湖中南1月销售额降30% 5房企去年溢价50%武汉拿地

新浪财经讯 目前,大多数房企均已披露5月经营简报。根据各公司公告及克而瑞数据整理显示,2020年5月,34家千亿规模房企合同销售合计约为7481.23亿元,较4月约6377.8亿元环比增长17.3%。其中,

、远洋集团等7家企业5月合同销售金额呈同比下滑,中梁控股、

、中国金茂等27家则实现同比上升。

仅7家房企销售额同比下降 华夏幸福跌幅居首

疫情影响褪去,房企销售逐渐恢复至疫情前水平领英 上海华信证券。环比4月来看,34家千亿房企中,仅华夏幸福、中海地产、中国恒大和绿城中国4家销售额下降,其余30家均环比上涨。

而与去年同期相比,5月34家千亿房企中仅7家合同销售额呈同比下降,华夏幸福跌幅居首,达到38.13%,其次为中国铁建和绿地控股,同比分别下跌26.92%和20.69%,远洋集团跌幅也比较大、达到19%,中海地产和华润置地销售额小幅下跌,不到10%。

另外,5月还有27家销售额实现同比增长。其中,中梁控股销售额同比增幅最高,达到112.38%,金地集团和中国金茂增幅也高达50%以上,销售增长强劲。

此外,从销售均价来看,不少房企都存在促销保销量。环比4月来看,在24家有销售面积可查的房企中,有14家销售均价呈下滑,幅度最大的为融信中国,达到15.73%。

与上一年度5月对比来看,有11家房企销售均价呈同比下滑,中国金茂下滑幅度最高,为30.57%,其次为佳兆业和中国恒大,分别下降22.15%和12.11%。而远洋集团是34家千亿房企中,5月唯一量价齐跌的。

远洋集团销售额连跌5个月领英 上海华信证券

2020年开年以来由于传统淡季+新冠疫情影响,尤其是2月和3月房企销售遭遇重挫,之后大部分规模房企销售额开始出现回升,但此番调整后的复苏中却带着明显分化。有个别房企的销售正在逐渐掉队,降价促销迎来的是量价齐跌。

数据显示,自2020年以来,远洋集团的销售额已经连续5个月同比下滑,单月下滑幅度分别为30%、51.9%、18%、28%、19%。1-5月,远洋集团的销售额合计317.6亿元,同比下降27%,对应的销售建筑面积为166.25万平方米,同比下滑18%,平均销售均价为1.91万/平方米,同比下降11%。

2020年,远洋集团的销售目标为1300亿元,1-5月一年时间过去了41.67%,销售目标却仅完成了24.43%,下半年销售压力较大。

2020年,新城控股的全年销售目标为2500亿元,较2019年度销售额下调了7%多,然而上半年的销售似乎比想象中还要“惨烈”,目前完成率仅28.58%。

5月土地市场延续了4月热度,房企纷纷借融资宽松期拿地补仓。克而瑞数据显示,1-5月新增货值超千亿的有8家,分别为碧桂园、中国恒大、绿地控股、绿城中国、保利发展、龙湖集团、中海地产和

5月土地投资表现较为突出的中海地产,其5月单月新增货值达540亿元,超1-4月的合计533亿元。龙湖集团5月新增货值也超500亿元,中国恒大、绿地控股则达到480亿元以上。

月报 销售额 降价

上一篇: 中信保诚人寿举牌中集集团H股 持股比例增至5.01%

下一篇: 上周重仓基金主动减仓 规避市场风格转向风险

网友评论:

来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-21

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-10-21

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-21

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-21

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-21

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-10-20

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-20

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-10-20

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-19

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-10-19

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


热门专题