蛋壳公寓一季度净亏损12亿元证券账户的开立,运营公寓数量同比增46%


发布时间:2020-11-22 23:54:17 阅读量:59242 作者:哲瀚

按照财报数据,这也是蛋壳公寓在2019年第一季度以来,首次出现除北上深外,其它城市运营公寓数量占比超过50%证券账户的开立。

报告显示,今年一季度新冠肺炎疫情给长租企业带来较大挑战,但蛋壳公寓一季度营收同比增六成。不过,目前蛋壳公寓仍处亏损状态,一季度净亏损12.34亿元,较去年同期增加4.182亿元。

财报显示,2020年第一季蛋壳公寓收入达19.40亿元,同比增长62.5%。净亏损12.344亿元,上年同期为8.162亿元。经调整净亏损率同比收窄16.4个百分点,经调整EBITDA(税息折旧及摊销前利润)亏损率收窄16.2个百分点。

工商资料显示,成立于2015年的蛋壳公寓是提供租住生活的资产管理和居住服务平台。截至2020年3月31日,蛋壳公寓进入全国13个城市,运营公寓数量为41.9万间,同比增长46.8%。其中,北京、上海、深圳三个城市运营的公寓数量为20.7万间,其它城市为21.2万间。

营运开支方面显示为31.016亿元,同比增长58.5%。其中租赁成本同比增长67.5%至19.56亿元,技术与产品研发开支为人民币6100万元,同比增长25.6%。

从运营房源的入住率来看,受新冠肺炎疫情影响,蛋壳公寓在一季度的公寓入住率有所降低,同比和环比分别下降2个百分点和1个百分点。

对此,蛋壳公寓指出,通过降低新收房和装修新公寓的速度,并与某些业主进行了解约洽谈,以最大程度地缓解入住率降低带来的不利影响。而随着疫情在国内已得到控制,近期的出租率和入住率已有明显改善。

不过,对蛋壳公寓而言,近期备受“

困扰”证券账户的开立。深圳特区报近期报道蛋壳公寓存在“租房陷阱”,同时深圳市住建局将介入调查蛋壳公寓存在的金融、安全以及违建等问题,一旦查实,严格处理。

对此,蛋壳公寓回应称,报道提及的租客案例存在严重失实、歪曲片面的情况。目前蛋壳公寓已配合住建部门要求,提交租赁合同、业务规范、投诉处理以及报道涉及的租户个案情况等资料,同时接受对我司房源进行现场核查。

截至2020年3月31日,蛋壳公寓持有现金和限制性现金为42.26亿元。

对于今年二季度的业务展望,蛋壳公寓预计,下一季度其营收约为人民币18.50亿元至19.50亿元。

蛋壳公寓于今年1月17日在纽交所正式挂牌上市,股票代码“DNK”,为国内长租公寓第二个赴美上市的品牌证券账户的开立。

今年6月27日,*ST中钨发布重组草案,将向第一大股东湖南有色发行股购买其所持的自硬公司等股权并配套募集资金。尽管*ST中钨2010、2011年均实现盈利,但其同湖南有色旗下的自硬公司有大量关联交易,独立性和持续盈利能力均存在重大不确定性。因此,*ST中钨这一重组方案系为解决上述问题,根据深交所相关意见而制定,是恢复上市的最关键一搏。

回购股票是上市公司的一种财务安排。当上市公司有充足的现金储备,当上市公司判断回购股票最划算时,便可动用现金从二级市场回购股票。回购股票后可以依法注销,这样缩减了股本,提升了投资者权益,会直接推动股票价格上升;也可以作为“库藏股”,用于实施股票期权计划等,这对于完善公司治理结构大有好处。总的说,可以把回购股票看作是对投资者的一种分红。按美国投资大师巴菲特的说法,在条件合适时,回购股票是对投资者最好的分红安排。

明年流动性小幅向好,货币政策前中性后紧缩。出口疲软仍是明年货币稳健的充分条件,热钱流入及大宗商品价格上涨将限制央行宽松幅度。明年上半年之前货币政策仍将侧重对经济增长的支撑,但下半年随控通胀紧迫性增强,政策有适当收紧的需要。因此,明年市场流动性小幅向好,货币政策上半年保持中性,下半年有所收紧是大概率事件。

一种观点认为,只有中金所能够掌握某些确切信息。但也有人表示,且不说中金所不会公开数据,即便能够查到做空者的一些信息,也未必知道其具体情况,更不可能清楚其做空目的。因此,做空者总是给人一种神秘的感觉。

东方证券投资顾问左剑明也对记者表示,虽然30-40倍发行市盈率仍较高,且业绩还有一定水分,但投资者的“打新”热情仍如此之高有两方面原因。一方面,由于IPO停滞一年多,二级市场已非常“饥渴”,原来股东减持有3个月的锁定期,而现在可以直接抛售,不少投资者以赚取一级市场和二级市场差价的眼光来考虑;另一方面,目前股票型基金的仓位只有80%,手中仍有大把现金,在目前低迷的市场环境下“打新”仍是不错的选择。

之所以会认为巴黎银行升任第一大股东,是因为12月6日南京银行接到书面报告,巴黎银行于2012年10月10日至12月6日间以QFII身份通过上证所交易系统增持南京银行股份59378034股,占公司总股本1.99998%。而南京银行三季报显示,截至9月30日,巴黎银行持有3.77亿股,持股比例为12.68%。加上本次增持股份,其持股比例已升至14.68%。公司第一大股东紫金投资当季末持股数为4.08亿股,持股比例13.76%。

另外,一位业内人士也提到,一些大经销商对水井坊此前采取的营销上的新思路不太认同,影响了经销商的信心。一位白酒经销商指出,快消品营销讲究按部就班,但是酒水的营销则讲求快速反应。

3478点以来大型调整第Ⅱ浪已经结束。本周初,上证综指将面临前期成交密集区2100点至2130点压力的考验,在上证综指有效穿越该密集区之前,仍需警惕大盘在元旦前出现二次探底;如果短期内顺势放量突破该阻力区,则基本可以确定大盘走出“沼泽底”,新牛市将显露耀眼的曙光。

联想控股有限公司董事长,联想集团创始人、名誉董事长柳传志透露,2014年到2016年,联想控股将谋求在A股整体上市。“吃好碗里的饭,准备好锅里的饭”是柳传志总结的联想发展之道。联想控股目前已经涉足IT、房地产、消费与服务、化工新材料和现代农业等领域,打造出联想集团、神州数码、君联资本、弘毅投资和融科智地等企业。柳传志称,事实证明联想的多元化发展战略获得了成功。在PC业务方面,联想在中国的营业额从并购IBM PC部门之前29亿美元,增长到去年的296亿美元,“今年会更高一点,假定联想不并购IBM的PC,今天肯定是很平庸的企业,能不能保持住29亿美元的营业额都很难说。”此外,柳传志称,联想控股旗下的两个投资基金管理公司和房地产公司都取得了丰厚的业绩回报。

从监管部门前几次新股发行改革推出的举措看,大都没有跳出头痛医头、脚痛医脚的怪圈。新股发行制度改革如果没有大局观,不能从全盘的角度考虑,每次改革过后就会产生新的问题。新股发行制度改革该如何深化?笔者以为重在综合治理。由于广大中小投资者只是被动地参与申购,无法左右发行价格的高低,所以治理的对象应侧重于发行人(包括大小非)、保荐机构以及询价机构。其中,与利益挂钩是不可或缺的手段。

交银施罗德基金总经理战龙指出,与境内基金最大的不同是,QFII并不只关心短期收益。“QFII对我们进行审核的时候,更多是看过去三年以上的投资回报,跟踪误差以及团队的稳定度。实际上他们关心的是业绩背后是否有一个可持续的机制来支撑这个业绩。”

再次,就板块的表现来看,此次反弹呈现出周期涨消费调的景象,前半周酒类、医药类个股均出现了恐慌行下跌的情况,资金普遍出现从消费向周期的调仓行为。而回顾9月7日等单日长阳的情况,消费股尽管表现落后于周期股,但其后往往能后者居上,当时资金调仓的行为并未达成高度一致。

公寓 蛋壳 数量

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网友评论:

来自信州区的网友说:评论时间:2020-11-22

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-11-22

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-11-22

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-11-22

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-11-22

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-11-21

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-11-21

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-11-21

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-11-20

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-11-20

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


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