【证券从业协会 分析师取得条件】打响借壳上市第一枪 蓝光发展20亿夺合肥“双料地王”


发布时间:2021-01-26 00:08:56 阅读量:3546 作者:靖轩

目前,蓝光地产已进入全国近20个城市,覆盖了西南、华北、华中、华东等几个重点区域。对于近期蓝光高调拿地,熟悉蓝光的资本界人士认为,蓝光发展要实现今后3年累计28证券从业协会 分析师取得条件.9亿元净利润承诺,在今年就需达到净利润逾8亿元,促使其必须开足马力扩张。

◎每经记者 杜冉乐 发自成都

在地产江湖上,有人黯然离场,也有人掷巨资加码证券从业协会 分析师取得条件。

昨日(5月4日),《每日经济新闻》记者从合肥市公共资源交易中心官网了解到,蓝光发展(600466,SH)全资子公司四川蓝光和骏实业(以下简称蓝光地产)日前力克16家“劲敌”,以近20亿元拿下合肥市高新区一幅占地230亩的地块,楼面地价5540元/平方米,溢价率123.6%。

合肥地产人士认为,这是合肥年内单价与总价“双料地王”。记者注意到,这应是蓝光借壳上市以来首次高调现身土地市场。蓝光内部人士称,公司看好合肥这个城市,符合公司的区域“深耕”战略。

PK掉多家房企巨头

公开资料显示,蓝光地产此次所拿的合肥地块,位于合肥市高新区长宁大道和彩虹路交口东北角,土地编号为KF5号,土地性质为70年产权的住宅用地,占地229.71亩,容积率大于1但不超过2.3,起拍价380万元/亩,起拍楼面地价2477元/平方米。

安徽建筑大学房地产研究中心常务副主任卢光松向《每日经济新闻》记者介绍,“合肥有实力的单位差不多都在西边的高新区,该地块距离政府办公区不远,这里优质地块已经比较少了。”

从竞拍结果来看,蓝光地产为拿下上述地块总耗资近20亿元,远超起拍参考价8.73亿元,最终楼面地价被推高至5540元/平方米,溢价率高达123.6%。合肥当地观察人士表示,这应是合肥市今年单价与总价“双料地王”。

对于蓝光高溢价拿地行为,卢光松表示,这个楼面价应该说比较正常,未来项目每平方米卖到9000元不成问题。不同于滨湖新区,这个片区的投机性需求少,买房居住者占多数,购房实力也很强。

去年8月中旬,蓝光地产曾经PK掉了闽派房企禹洲地产(01628,HK),拿下合肥市瑶海区一幅地块首次进入合肥楼市,但蓝光付出的代价是楼面地价飙升约106.7%。这次为了拿下此高新区地块,蓝光更与“万保招金”及平安不动产等巨头“死磕”,并以高溢价胜出。

蓝光地产品牌部相关人士解释称,这次在合肥再拿地,符合公司的区域“深耕”战略,尤其是挖掘有潜力的二线城市。在蓝光所布局的华中与华东区域,合肥是公司最晚进入的城市,但其发展势头也是相对最好的。

高速扩张或为利润承诺

当前,蓝光发展已成为蓝光集团运作蓝光地产唯一的A股资本平台。蓝光地产借势做大做强的战略意图一直很强烈,尤其希望跻身一线房企阵营。

其实,蓝光的这种战略,去年就开始酝酿。去年11月份起,蓝光地产在全国楼市低迷期瞄准成都等地集中拿地。彼时,蓝光借壳上市尚未拿到证监会的核准批文。在蓝光地产前述品牌部人士看来,这是蓝光的“反周期”操作策略。

截至去年10月底,蓝光地产在建项目37个,预计总投资684.3亿元,累计已投入账面余额346.3亿元。也就是说,未来仍须338亿元投向在建项目。另据相关机构统计,2014年蓝光地产实现销售回款240亿元。

今年4月份,蓝光地产成功借壳上市,其资产估值67亿元被整体装入迪康药业,后者更名为蓝光发展,注册资本由约4.4亿元扩大至约21.2亿元,且附带定增募资约22.3亿元,主要用于“输血”成都和昆明的地产项目。

在前述资本界人士看来,楼市“白银时代”,市场集中度日益提高,蓝光既要扩规模,又要保持较高的净利润增速面临不小挑战。

蓝光发展在2014年年报中称,在“1+2”产业战略基础上,尤其是针对地产,公司将投资聚焦主流城市,深耕高潜力区域,转型改善性产品,把握地产基金化新趋势,运作轻资产模式等。公司预计2015年地产融资需求约137亿元,将通过销售回款、开发贷、信托、合作等多元化融资。

下午光大证券发布公告称,今天上午,光大证券股份有限公司策略投资部门自营业务在使用其独立的套利系统时出现问题,公司正在进行相关核查和处置工作。公司其他经营活动保持正常。

此外,焦作万方上述资产收购,开启了央企旗下的上市公司混合所有制改革的先河,民营资本的进入,可实现与焦作万方利益捆绑、共同发展。

打新盛宴再启,一些此前关闭申购或暂停大额申购的打新基金扎堆恢复正常申购。种种迹象显示,对打新基金市场资金大力追捧,有打新基金在本周三开放申购一天后,昨日又火速关闭申购。专家提醒,选择“打新”基金,除了关注基金参与新股申购的进展外,还需要关注基金的规模以及仓位等,并且,切忌在股市波动时不断进出。

公司通讯业务实现销售收入51.23亿元,同比增长23.97%。值得注意的是,在今年二季度相关业务开始出现拐点,公司通讯业务在一季度亏损1.99亿元的情况下,在二季度实现盈利3299万元,这主要是因为海外市场销量的提升和手机单价提高。

昨日,工信部部长苗圩表示去年新能源车共投入8.4万辆,新一年将重点解决充电设施建设。此外,两会期间,全国人大代表、天能集团董事长张天任表示,蓄电池市场空间仍然很大,但需通过多种手段规范市场准入环境,倒逼企业转型升级。

对此,《经济参考报》记者联系上鼎晖投资相关工作人员证券从业协会 分析师取得条件。相关人员表示,这方面不便多说,但记者可以发来采访函交由原告委托律师答复。记者按要求发去采访函,但直到发稿的最后时刻,得到的答复是:相关律师不愿回应。

在稀土、煤炭、水泥等周期股轮流上涨后,昨天轮到了钛业股上涨。金浦钛业开盘后不久便冲上涨停板,攀钢钒钛、中核钛白、佰利联、安纳达等也纷纷上涨。

继发行业内首只医药指数分级基金后,信诚基金又推出业内首只有色金属指数分级基金。据悉,信诚中证800有色指数分级基金正于8月5日-23日在中国银行的渠道发行,这是业内第7只行业指数分级基金,目前行业分级基金已经覆盖医药、有色、房地产和大宗商品资源类等行业和板块,将分级基金的大潮推向行业分级的“小时代”。

近日,北京市食品药品监督管理局发布了一则《关于加强舒血宁注射液监督管理的通知》,称北京华润高科天然药物有限公司生产的舒血宁注射液存在安全风险,要求后者对存在安全风险的同批提取物生产的舒血宁注射液,按照《药品召回管理办法》实施召回,企业库存舒血宁注射液产品暂停销售、使用。在此期间,后者不得继续舒血宁注射液的生产和销售。

新京报:这会增加企业多大成本,会影响到企业的竞争力吗?

那么,这项政策一旦施行,谁将成为直接受益者呢?上海金融学院统计系主任温建宁向中新社记者分析道,“最直接的受益人将是实行债转股的公司,这不仅能降低其还债付息压力,还有望提升企业活力。其次是银行,债转股后,银行的不良贷款率将下降,甚至会带来长期潜在回报机会”。

中国企业改革与发展研究会副会长李锦对新京报记者表示,2015年纳入“巡视全覆盖”的企业应该与此前央企负责人薪酬改革所涉中央管理企业名单一致。这份名单共涉72家副部级央企,这72家央企,包括由国资委履行出资人责任的53家央企,此外还包括金融、铁路等19家央企。

《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于双方的合同已无继续履行的可能性,因此被告的单方违约行为,给原告造成的损失应当由被告承担赔偿损失的违约责任。

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网友评论:

来自云浮的网友说:评论时间:2021-01-26

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-01-26

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-01-26

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-01-26

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-01-26

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-01-25

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-01-25

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2021-01-25

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-24

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-24

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


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